很多人在第一次办理房贷时对很多专业术语感到困惑，稍不注意就会上当。 明天我会整理一些房贷术语，做一个简单的解释，让大家更容易理解，房贷需求也会更加清晰。

1、征信全称是个人征信报告，又称资信调查报告、征信报告。 由央行征信系统发行。

2、“三连、六连”是“三连”、“六连”的总称。 “三连”是指连续逾期三个月，“六连”是指在一定时间内，通常是1年，逾期6次以上。 3、民间利率单位人民币分为元、角、分、厘米、厘米。 一般来说，民间借贷常用的厘米等于0.001元，即月利率0.1%； 分等于0.01元，即月利率1%；

4、银行抵押贷款利率建行或平台、机构的抵押贷款利率是指一定期限内的月利息与本息的百分比，一般以%表示。 有的在推广房贷产品时，会使用“日息万分之三”、“每晚1万元低至5元”等广告语来吸引用户房贷。 这种房贷表面上看起来月利率很低，但折算成年利率后其实根本买不起。 那么房贷年利率、月利率、日利率之间有什么关系呢？ 一般来说，年利率=12*月利率=12*30*日利率，将“日利率3/10,000”折算成年利率10.95%。 月利息计算公式为：月利息=利率*本息*时间。 而且建行的利率虽然有名义利率和实际利率贷款车怎么二次贷款，但名义利率就是你看到的，真正的实际利率会高于名义利率。 由于涉及到内部利润率IRR的估算，因此会涉及到居民消费价格指数、现金利用率、房贷周期、贷款还款方式等激励措施的调整。 大多数正规机构的名义利率与实际利率相等，如果采用“月息”、“日还息”、“月手续费”等促销方式，则需要注意这两种利率的差异。 你不需要太担心。 为了维护房贷市场竞争秩序，保护金融消费者的合法权益，行业监管要求所有房贷产品均应明确标明年化房贷利率！

5、授信额度和住房贷款额度 授信额度是指经建设银行等金融机构批准为客户办理短期授信业务的存量管理指标。 简单来说，授信额度是指建行能够向抵押人提供的最高抵押额度，类似于准备金。 抵押金额通常是指抵押人在授信额度范围内实际取得的金额。

六、贷后管理 贷后管理又称贷后管理，是指在抵押物收到后、抵押物收回前的各个环节和方面的管理。 一般体现在信用报告上，即申请房贷后，建行会通过后台跟踪房贷的还款、延期、续贷情况。

还有哪些行业术语？ 欢迎您在评论区留言贷款车怎么二次贷款，方便我们交流。