嘉定买商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

2017/06/08 17:15:58来源：房天下浏览量（5031）

[摘要]公积金贷款具有利率低的特点，但贷款条件、流程和所需的材料，相对要复杂一些，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料，那么嘉定买商品房能用公积金贷款吗？

公积金贷款具有利率低的特点，但贷款条件、流程和所需的材料，相对要复杂一些，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料，那么嘉定买商品房能用公积金贷款吗，嘉定买商品房用公积金贷款要办什么手续呢？

嘉定买商品房能用公积金贷款吗

购买嘉定商品房申请住房公积金贷款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料：

1、《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件；

2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；

3、中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件；

4、嘉定买商品房购房所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；

5、身份证原件及二份复印件；

6、嘉定本市户口簿（或居住证、暂住证）原件及二份复印件；共有产权人之间不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；

7、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件；

嘉定买商品房用公积金贷款要办什么手续

1、嘉定买商品房初审：由嘉定住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、嘉定买商品房评估：嘉定申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、嘉定买商品房审核：嘉定申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、嘉定买商品房办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、嘉定买商品房签订借款合同。

6、嘉定买商品房住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、嘉定买商品房借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

以上就是购买嘉定商品房用公积金贷款需要什么材料，购买嘉定商品房用公积金贷款流程是什么的全部内容，为防止出现一房二卖的现象，保证同一套房屋在网上签约系统中只能有一条有效的签约记录，网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。